隨著進入停暖期，對供熱企業來說，只有對設備進行系統的管理與維護，才能使供熱設備處于良好的備用狀態，控制和降低企業運營成本，為下一個供暖季的到來做好充分準備。具體管理辦法有：

　　1.加強資產監控，建立全公司統一和準確的設備資產臺帳和技術資料，為每臺關鍵設備建立完整的資料庫，有助于企業對近期和長期固定資產投資進行分析，為各級管理部門服務。包括設備的通用信息，即所有設備都具有的屬性，如設備編碼，設備名稱，設備分類，出廠日期等;設備的擴展信息，即當前設備分類特有的屬性，如電動機的頻率，轉數等。

　　2.全面準確記錄、保存設備各項數據，特別是設備維修全過程，并對其進行全方位分析，建立故障數據庫。

　　3.為關鍵設備制定合理的維護規范與計劃，提高維修效率，降低維修成本。

　　4.降低事后維修的比例，提高預防性維修和狀態維修的比例，從而提高設備的利用率和降低運營成本，避免或減少因設備運行過程中維護或維修不當而發生的安全事故。

　　5.高效的資產管理方式，使設備生命周期中的所有信息可以被全公司共享和利用。 個以設備為中心，對設備從采購到報廢的全生命周期中所發生的各種事件進行跟蹤的設備管理信息系統，不僅可以為企業提供一個簡便實用的管理平臺，將設備全生命周期的管理工作信息化，有效地進行設備管理工作，而且可以提高設備生命周期的利潤率，直接為企業創造價值。

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